印尼工业地产机会如何?王掌柜给大家分享三点,记得先点关注不迷路:

第一,最近三年,随着印尼政府加强对消费品成品的进口进口监管,印尼电商行业的蓬勃发展,以及中国产能出海印尼的需求,对印尼厂房和仓库的需求越来越旺盛,特别是雅加达周边的厂房仓库异常紧俏,每平米每月的租金上涨到20-30人民币每平米每月。

第二,从供应端来看,印尼大部分工业地产开发商仍然固收于卖地思维,建设标准厂房的积极性非常低,而从需求端来看,刚刚落地印尼的中国老板不愿意重资产投入,更愿意通过租赁厂房的形式实现轻资产运营,这样就造成了供需之间的矛盾和错位。

基于以上两点,在印尼投资工业地产,通过园中园运营的模式,建造标准厂房仓库供租赁的机会和潜力就非常大,特别是雅加达和三宝垄这两个制造业中心,值得各位老板们关注。

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